Идеи и советы по ведению бизнеса, бизнес-идеи

Росреестр онлайн электронные услуги и сервисы. Электронные услуги и сервисы Росреестра – это удобно

Апр 28, 2016 10:24

Copyr

Предоставление сведений, которые содержит Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн – это возможность быстрого оформления сделок с землёй и подготовки документации не выходя из дома.

Исполнительная, законодательная власть разработала, систематизировала и упорядочила все сведения о недвижимости на территории РФ и создала общедоступный информационный ресурс - государственный кадастр.

Интересующие сведения предоставляет Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, направляется пользователю в кратчайшие сроки.

Быстрота и удобство привлекает многих соискателей информации о недвижимости использовать не только публичную карту участков, но и сервис справочной информации Росреестра.

Зная кадастровый номер, заявитель может получить остальные данные на недвижимость: уточнённую площадь, адрес, сведения о собственнике, арендаторе, виде права на недвижимость (аренда, собственность, пользование), точные границы и сведения о смежных участках, кадастровую стоимость, обременения, аресты и много другое.

Гражданское законодательство нашего государства, путём многократных изменений, постепенно пришло к предоставлению возможности субъектам земельных отношений приобретать участки в собственность. Причём около 5 лет разрешён выкуп гражданами нашего государства арендованных сельскохозяйственных земель. Разграничением государственных участков занимаются органы муниципальной власти соответствующей территории.

Для продажи своего участка, необходимы документы:

  • Кадастровый план, сформированный землеустроительной организацией. Он представляет собой первичный технический документ, составленный по результату анализа всей землеустроительной документации и по итогу проделанных кадастровых работ с установлением границ на местности.
  • Кадастровый паспорт. Его выдаёт уполномоченный кадастровый орган, на основании ранее подготовленного специалистами плана участка. Сроки получения определены регламентом органа и составляют 20 дней. Любые сведения, которые включает в себя государственный кадастр или Росреестр справочная информация по объектам недвижимости онлайн, предоставляется в течение 5 дней.
  • онлайн запросом.
  • Договор, составить который вправе любой юрист, нотариальному удостоверению он не подлежит.
  • Оплата государственной пошлины, сумма которой определена НК РФ. Для её расчёта лучше обратиться к государственному регистратору, так как она зависит от количества покупателей и продавцов.
  • Заявление на регистрацию. Форма указанного документа также установлена государством. Бланк выдаётся регистрирующим сделку органом на бесплатной основе.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Указанный перечень документов необходим для перехода прав на участок любой категории: земель населённых пунктов, сельскохозяйственных и т. д.

При покупке свободных государственных участков либо при оформлении права аренды установлена процедура торгов: конкурс, аукцион. Разница заключается в открытой либо закрытой форме подачи заявки, и выбор процесса проведения торгов лежит на распорядительном органе – администрации муниципального образования.

Сделка продажи участка приобретает легитимный статус после её регистрации в органах Росреестра.

В сфере кадастрового учета и регистрации права использование онлайн сервисов неуклонно растёт. На данный момент портал Росреестра (www.rosreestr.ru) предлагает своим посетителям 30 электронных сервисов, направленных на решение различных вопросов. Среди них - постановка на кадастровый учет, предварительная запись на приём, получение сведений из ГКН, справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн, мониторинг рынка недвижимости, подача заявлений на государственную регистрацию прав и многие другие.

Очевидными стали преимущества электронного взаимодействия органов кадастрового учёта и лиц, нуждающихся в их услугах. Благодаря данным сервисам уменьшаются реальные очереди и количество времени, которое необходимо затратить на оформление документов лично; получить необходимую услугу становится гораздо удобнее и быстрее. При этом все действия, необходимые к выполнению для каждого вида сервисов, максимально упрощены и понятны; формы заявлений возможно заполнить за несколько минут в любое удобное время. Кроме того, при электронном получении услуг сроки исполнения сокращаются, а плата за услугу минимизируется. Оплату можно произвести электронно, используя «Сбербанк-Онлайн», «Qiwiкошелек», а также через банкоматы и терминалы «Qiwi». Следует заметить, что конфиденциальность и защита информации на сайте находятся под особым контролем. Все личные данные надёжно защищены благодаря использованию самых современных средств в области информационной безопасности.Исходя из этого, число пользователей электронными сервисами активно растёт.

Итак, посредством электронных сервисов Росреестра, физические и юридические лица имеют возможность самостоятельно и за небольшой промежуток времениполучить сведения об интересующем объекте недвижимости из ГКН и ЕГРП; получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки; ознакомиться с реестром кадастровых инженеров; найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте нашей страны; подать заявления о постановке на кадастровый учёт; осуществить подачу заявлений об исправлении кадастровых и технических ошибок; записаться на приём в удобное время; отследить стадию готовности запрашиваемого документа. И это не полный перечень возможных действий.

Немаловажным является также тот факт, что заявитель имеет возможность выбрать форму получаемых сведений. Это может быть ссылка на документ, или бумажный документ, отправленный почтой, или же бумажный документ, получаемый в территориальном отделе. Отметим, что все документы, полученные с помощью онлайн сервисов Росреестра в электронном виде, являются официальными и заверяются электронно-цифровой подписью (ЭЦП).