Идеи и советы по ведению бизнеса, бизнес-идеи

Инвестиционный рынок. Инвестиционный рынок: его понятие и структура. Инвестиционный рынок: общие положения

Инвестиционный рынок - сложное динамическое экономическое явление, которое характеризуется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение, конкуренция, цена.

Условия осуществления инвестиционного процесса в рыночной экономике приобретают специфические формы, отражающие особенности взаимодействия субъектов инвестирования в системе рыночных отношений:

А сколькостоит написать твою работу?

Крах пузыря на рынке недвижимости, как в Испании, так и в Италии, выявил многие недостатки в системах недвижимости, особенно в связи с отсутствием законодательства и регулирования. В годы бума каждый мог инвестировать в кирпич, покупать для себя, покупать для инвестиций и сдавать в аренду недвижимость или покупать напрямую с целью перепродажи недвижимости плюс прибыль от переоценки.

Каждый мог инвестировать в недвижимость

Все, кроме тех, у кого не было достаточного капитала, чтобы купить недвижимость самостоятельно. Поэтому можно констатировать, что рынок недвижимости с точки зрения инвестора всегда был зарезервирован для некоторых, прежде всего из-за большого объема капитала, необходимого для покупки недвижимости, и во многих случаях большая сложность доступ к нему.

наличие значительного инвестиционного капитала с диверсифицированной по формам собственности структурой, характеризующейся преобладанием частного инвестиционного капитала по сравнению с государственным;

многообразие субъектов инвестиционной деятельности в аспекте отношений собственности и институциональной организации, разделение функций государства и частных инвесторов в инвестиционном процессе; наличие разветвленной сети финансовых посредников, способствующих реализации инвестиционного спроса и предложения;

Дискриминация связана исключительно с размером портфеля инвестора, который никогда не совершал реальной демократизации покупки недвижимости. До сих пор большинство людей, которые инвестировали в недвижимость, рисковали этой деятельностью, не осознавая ее последствий, не будучи в состоянии защитить ее, предвидя основные проблемы, которые могут возникнуть при управлении имуществом.

Чрезмерная задолженность, достигнутая за годы бум недвижимого имущества на цифрах, равных или даже превышающих стоимость товара, привела к краху системы, особенно потому, что стоимость ипотеки была намного выше стоимости актива, не применялся пруденциальный расчет, вся работа системы находится в опасности.

наличие развитого многосегментного рынка объектов инвестиционной деятельности, выступающих в форме инвестиционных товаров; распределение инвестиционного капитала по объектам инвестирования в соответствии с экономическими критериями оценки привлекательности инвестиций через механизм инвестиционного рынка.

Понятие инвестиционного рынка

Механизм функционирования инвестиционного рынка

С помощью этой системы реальным владельцем имущества был банк, который многие не рассматривали, особенно учитывая нереалистичные ценности свойств, которые банки имели в животе годами, даже не девальвируя их. С точки зрения покупателя никогда не было альтернативы покупке недвижимости, если нет достаточного капитала.

Более того, с точки зрения менеджера по недвижимости, тот факт, что никогда не было профессиональной обязанности инвестировать в недвижимость и продавать ее, еще больше упростило рынок. В знаменитой цитате говорится: «Если вы считаете, что дорого нанимать профессионала, пытайтесь нанимать любителя», тот факт, что не было препятствий для входа на рынок недвижимости, если бы не экономическая доступность, чтобы открыть компанию и купить недвижимость, делает спекуляции еще более рискованными, особенно с точки зрения хранителя, который без защиты потерял сделанные инвестиции или часть его стоимости из-за недостаточной компетентности инвесторов.

В экономических публикациях встречаются различные подходы к пониманию инвестиционного рынка. В отечественной экономической литературе, где в последние годы термин «инвестиционный рынок» получил широкое распространение, его наиболее часто рассматривают как рынок инвестиционных товаров. Причем одни авторы, отождествляющие понятие «инвестиций» с понятием «капитальные вложения», под инвестиционными товарами подразумевают только определенные разновидности объектов вложений (основной капитал, строительные материалы и строительно-монтажные работы), другие трактуют инвестиционный рынок более широко - как рынок объектов инвестирования во всех его формах. Зарубежные экономисты под инвестиционным рынком, как правило, понимают фондовый рынок, так как доминирующей формой инвестиций в развитом рыночном хозяйстве являются вложения в ценные бумаги.

Если вы считаете, что стоит нанять профессионального подождать, чтобы узнать, сколько стоит вам нанять любителя! В дополнение к этому нет сомнений в том, что система, обеспечивающая максимальную прозрачность, не будучи в состоянии быть хорошо информированной, практически не могла контролировать инвестиции.

В долгосрочной перспективе это не было обосновано, но в краткосрочной перспективе, полагая, что доход от аренды может покрыть расходы на ипотеку, без расчета процентных помех и возможной неплатежеспособности арендаторов в дополнение к потенциальному ущербу для всех недвижимость.

В наиболее общем виде инвестиционныйрынок может рассматриваться как форма взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности, воплощающих инвестиционный спрос и инвестиционное предложение. Он характеризуется определенным соотношением спроса, предложения, уровнем цен, конкуренции и объемами реализации.

Рис. 2.1. Движение инвестиций в рыночной экономике

Все это стало важной потерей для инвестиций, а также потерей заработка. Мы знаем обо всех этих проблемах, а также о больших возможностях, которые может предложить отрасль, если соответствующие анализы и оценки выполняются с правильной осторожностью, предлагая нашим клиентам возможность покупать на очень сложном рынке через чрезвычайно простую форму и со многими преимуществами.

Демократизация рынка недвижимости сегодня является фактом

Это основные преимущества демократизации рынка недвижимости. У вас будет возможность диверсифицировать свой риск, участвуя в инвестировании в различные объекты недвижимости, не выделяя всю вашу доступность к одной недвижимости, таким образом, в маловероятном случае проблемы с имуществом вы будете компенсированы капитальными вложениями других объектов недвижимости где вы инвестировали. Ваши ожидания относительно рентабельности не будут затронуты никаким резким сокращением из-за непредвиденных ситуаций из-за ошибочного или несуществующего анализа. Забудьте о дополнительных расходах, они будут представлены в бизнес-плане проекта, и наша комиссия в максимальной степени прозрачности будет применяться к доходам. Если вы не заработаете, вы даже не заработаете нас.

  • Вам не нужно быть в долгу.
  • Вы можете покупать акции с 3250 руб, и вы будете иметь право на закон.
  • Вы решаете.
Наконец, вы сможете свободно выбирать, сколько нужно инвестировать, куда инвестировать и как долго.

Посредством инвестиционного рынка в рыночной экономике осуществляется кругооборот инвестиций, преобразование инвестиционных ресурсов (инвестиционный спрос) во вложения, определяющие будущий прирост капитальной стоимости (реализованные инвестиционный спрос и предложение). При этом движение инвестиций происходит по схеме, приведенной на рис. 2.1.

Двойной характер инвестиций в недвижимость

Индивидуальные инвестиции для ваших нужд. Покупка дома - одна из самых важных и общих целей. Но действительно ли Инвестиции в недвижимость имеют финансовый смысл? И что делать не так. Сектор недвижимости является самым важным классом активов в мире. Не случайно в большинстве случаев недвижимость является самым важным активом в семейном или индивидуальном бюджете. Короче говоря, покупка дома, особенно первого, представляет для многих людей одну из основных финансовых целей. Однако будьте осторожны, потому что инвестирование в собственность имеет почти уникальные возможности. Когда вы покупаете недвижимость, вы покупаете товар с двойной природой, - объясняет Дэвид Бланшетт. С одной стороны, вы делаете инвестиции, так как вы можете получить выгоду, продавая это товар позже, и, с другой стороны, вы покупаете потребительский товар, поскольку вы живете в нем, вы его используете.

Конъюнктура инвестиционного рынка

Конъюнктура инвестиционногорынка-совокупность факторов, определяющихсложившееся соотношение спроса, предложения,у ровня цен, конкуренции и объемовреализации на инвестиционномрынке или сегменте инвест и ц ионногор ынка.

Циклическое развитие и постоянная изменчивость инвестиционного рынка обусловливают необходимость постоянного изучения текущей конъюнктуры, выявления основных тенденций ее развития и прогнозирование будущей конъюнктуры. Конъюнктурный цикл инвестиционного рынка включает четыре стадии: подъем, конъюнктурный бум, ослабление и спад конъюнктуры. Подъем конъюнктуры инвестиционного рынка происходит, какпра- вило, в связи с общим повышением деловой активности в экономике.

Вопрос в следующем: имеет ли это смысл с финансовой точки зрения? Я понимаю, что для многих людей купить дом, это не просто вопрос инвестирования, - продолжает Бланшетт. - Это тоже эмоциональная и очень личная проблема. Скрытые затраты На международном уровне недвижимость переоценивает в среднем на 1% выше годовой инфляции. Проблема в том, что обычно используемый индекс, индекс цен на жилье, основан на разнице между покупной ценой и продажной ценой.

Диверсификация невозможна. Другой больной вопрос: диверсификация. Если у вас есть портфель акций, вы можете владеть тысячами разных акций. Тот же аргумент для общего фонда, инвестирующего в рынок недвижимости. Но если у вас есть дом, у вас есть только это место. Индексы переоценки недвижимости обычно подсчитывают тысячи разных домов в сотнях разных городов, а это значит, что они по своей природе менее волатильны, чем только один дом.

Он проявляется в увеличении спроса на объекты инвестирования, росте цен на них, оживлении инвестиционного рынка.

Конъюнктурный бум выражается в резком возрастании объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличении предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте последнего, соответствующем повышении цен на объекты инвестирования, доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Добавляя это к тому факту, что почти каждый человек должен использовать ипотеку для покупки дома, как использовать инвестиции в акционерный капитал. Вот почему для многих молодых людей дом является наиболее рискованным активом, которым они владеют. Ошибки, которых следует избегать Если вы в конечном итоге решите купить дом с известной справочной информацией, вам следует избегать некоторых распространенных ошибок.

Главное, как мы видели, - думать, что кирпич - это самая безопасная инвестиция на рынок: если вы ищете безопасность, лучше поставите государственные облигации, особенно если вы немецкие или американские. Другая распространенная ошибка заключается в том, что она может легко перепродать. Недвижимость, в общем, очень неликвидные товары; аспект, который необходимо принять во внимание.

Ослабление конъюнктуры имеет место при снижении инвестиционной активности в результате общеэкономического спада. Данная стадия характеризуется относительно полным удовлетворением спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения, стабилизацией, а затем снижением цен на объекты инвестирования, уменьшением доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Информация, содержащаяся в этой статье, предназначена только для образовательных и информационных целей. Они не имеют никакой цели и не могут считаться приглашением или стимулом для покупки или продажи титула или финансового инструмента. Они не могут рассматриваться как сообщение, предназначенное для убеждения или побуждения читателя покупать или продавать упомянутые названия. Информация, содержащаяся в этой статье, не должна использоваться в качестве единственного источника для принятия инвестиционных решений.

Оценочная количественная справедливая стоимость рассчитывается ежедневно. Инвестиции в ценные бумаги подвержены рыночному риску и другим рискам. Прошлая производительность названия может быть воспроизведена или нет в будущем и не является показателем будущей производительности. Для получения подробной информации об оценке справедливой стоимости нажмите здесь. Они являются участниками, которые периодически появляются на рынке. Деятельность центрального банка обычно выражается в: обмене валютных резервов; поддержка валютного курса страны или платежей по стратегическому импорту в страну.

Спадконъюнктурына инвестиционномрынке отличается критически низким уровнем инвестиционной активности, резким снижением спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения. На стадии конъюнктурного спада цены на инвестиционные объекты существенно снижаются, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде случаев становится убыточной.

Роль центральных банков на валютных рынках связана с их ответственностью за поддержание стабильности экономики. Во многих случаях они также несут ответственность за поддержание порядка мировых валютных рынков. Многие центральные банки осуществляют прямой контроль над своими валютами, что ограничивает характер транзакций, которые могут возникать между валютами. Разумеется, между сторонами и их мотивами существуют различия в принятии соответствующих мер в качестве банковских вмешательств.

Корпорации и управляющие фондами являются импортерами и экспортерами товаров, услуг и капитала, и они обычно имеют долгосрочные обязательства, связанные с их валютными позициями, которые должны быть выполнены. Корпорации неизбежно выходят на валютные рынки в результате своей международной деловой или инвестиционной деятельности. Их потребности не всегда могут быть краткосрочными, и они могут рисковать и подвергать воздействиям со временем значительно.

Инвестиционный спрос. Различают потенциальный и реальный инвестиционный спрос. Потенциальный инвестиционный спрос отражает величину аккумулированного экономическими субъектами дохода, который может быть направлен на инвестирование и составляет потенцйальный инвестиционный капитал. Реальный инвестиционный спрос характеризует действительную потребность хозяйственных субъектов в инвестировании и представляет собой инвестиционные ресурсы, которые непосредственно предназначены для инвестиционных целей - планируемые или преднамеренные инвестиции.

Руководители фондов также являются рыночными инвесторами, которые часто разворачивают свои валютные активы. Их действия не являются следствием их бизнеса - они намеренно ищут возможности для получения валюты. Они направлены на достижение максимально возможной отдачи для своих акционеров, как на национальном, так и на международном уровне. В целом, они более активны на валютных рынках и работают в объемах, значительно превышающих объемы корпораций.

Импортеры и экспортеры должны приобретать иностранную валюту для осуществления своего бизнеса и, следовательно, участвовать на валютном рынке прямо или косвенно. Они, как и корпорации, часто используют валютные рынки из-за насущной потребности в определенной валюте, например, когда им приходится платить за иностранные инвестиции. Они заключают валютные сделки по 4 основным причинам - совершать операции с клиентами и обслуживать своих клиентов; быть праймерами; быть призером и спекулировать на рынке.

Инвестиционное предложение.

Инвестиционное предложение составляет совокупность объектов инвестирования во всех его формах: вновь создаваемые и реконструируемые основные фонды, оборотные средства, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные и интеллектуальные права и др. Объекты инвестиционной деятельности отражают спрос на инвестиционный капитал.

Воплощая инвестиционный спрос и предложение, инвестиционный капитал и объекты инвестиционной деятельности, выступающие в форме инвестиционных товаров, находятся на различных, противостоящих полюсах инвестиционного рынка. В зависимости от исходной позиции анализа инвестиционный рынок можно рассматривать в двух аспектах: какрынок инвестиционного капитала, размещаемого инвесторами, и какрынок инвестиционных товаров, представляющих объекты вложений инвесторов. Данный подход обусловлен рассмотренным выше двойственным характером инвестиций, выступающих, с одной стороны, как ресурсы (инвестиционный капитал), а с другой стороны, как вложения (инвестиционные товары), и отражает специфику инвестиций в рыночных условиях.

Рынок инвестиционного капитала. На рынке инвестиционного капитала осуществляется движение инвестиций. Он характеризуется предложением инвестиционного капитала со стороны инвесторов, выступающих при этом в роли продавцов, и спросом на инвестиции со стороны субъектов инвестиционной деятельности, выступающих в роли покупателей.

Инвестиционный капитал составляют элементы капитальных ценностей, которые могут принимать как материальную, так и денежную форму. Несмотря на разнообразие форм инвестиций, как уже отмечалось, все они являются результатом накопления капитала. Обмен инвестиций на рынке инвестиционного капитала производится исходя из ожидаемой отдачи от них в будущем, которая должна превосходить доход.

Рынок инвестиционных товаров. Рынок инвестиционных товаров предполагает процесс обмена объектов инвестиционной деятельности. На этом рынке инвестиционный спрос представляют инвесторы, выступающие как покупатели инвестиционных товаров, а инвестиционное предложение - производители инвестиционных товаров или другие участники инвестиционной деятельности, являющиеся продавцами объектов вложений для инвесторов.

Инвестиционныетовары. Объектыинвестиционныхвложений со - ставляют особый вид товаров, представленных элементами капитального имущества, которые в отличие от потребительских товаров используются в различных сферах экономической деятельности с целью получения дохода (эффекта) в перспективе.

Инвестиционные товары, как и инвестиции, характеризуются качественной разнородностью. Они могут существовать в материальной форме (элементы физического капитала), в денежной форме (деньги, целевые денежные вклады, паи, ценные бумаги), а также и в материальной и в денежной форме (основной и оборотный капитал, научно-техническая продукция и т.д.). Их обобщающей характеристикой является способность приносить доход.

Определенные виды инвестиций и инвестиционных товаров в силу их связанности в производительной форме не могут непосредственно обращаться на инвестиционном рынке. В странах с развитой рыночной экономикой они обычно замещаются на рынке долговыми обязательствами или свидетельствами о вложении капитала, дающими право на присвоение дохода (долговыми и долевыми ценными бумагами). Обращаясь на инвестиционных рынках, финансовые инструменты, возникшие на основе реального капитала и являющиеся его представителями, приобретают самостоятельное значение, собственные формы и закономерности функционирования.

Структура инвестиционного рынка

Обособление реального и финансового капиталов лежит в основе выделения двух основных форм функционирования инвестиционного рынка: первичного - в форме оборота реального капитала и вторичного - в форме обращения опосредствующих перелив реального капитала финансовых активов. С возрастанием роли научно-технического прогресса в общественном воспроизводстве возникает инновационный сегмент инвестиционного рынка, связанный с вложениями в определенные виды реальных нематериальных активов - научно-техническую продукцию, интеллектуальный потенциал. Рынок объектов реального инвестирования Рынок капитальных вложений » Рынок недвижимости Рынок объектов реального инвестирования Рынок объектов финансового инвестирования > Денежный рынок > Фондовый рынок Рынок прочих объектов финансового инвестирования 45

Рис. 2.2. Структура инвестиционного рынка

Многообразие форм инвестиций и инвестиционных товаров обусловливает сложную структуру инвестиционных рынков, которые могут быть классифицированы по различным критериям. Обобщающим признаком этой классификации является выделение основных объектов инвестирования (рис. 2.2).

Исходя из этого инвестиционный рынок может рассматриваться как совокупность рынков объектов реального и финансового инвестирования. В свою очередь рынок объектов реального инвестирования включает рынок капитальных вложений, недвижимого имущества, прочих объектов реального инвестирования, рынок объектов финансового инвестирования - фондовый рынок, денежный рынок и др. 2.2.

Инвестиционный рынок в современной рыночной экономике является одним из важнейших сегментов общего рынка. Это сложный механизм, сочетающий большое количество производственных, коммерческих, финансовых, институциональных и информационных структур, взаимодействующих в инвестиционной сфере на основе разветвленной системы норм инвестиционного бизнеса.

Инвестиционный рынок (рынок инвестиций и рынок инвестиционных товаров) - это совокупность экономических отношений, которые складываются между продавцами и потребителями инвестиционных товаров и услуг, и объектов инвестирования во всех его формах.

Рынок инвестиций (обмен инвестициями) характеризуется предложением инвестиций (или предложением инвестиционного капитала) со стороны инвесторов, выступающих в этом случае как продавцы, и спросом на инвестиции и стороны потенциальных участников инвестиционной деятельности, выступающих в роли покупателей инвестиций (инвестиционного капитала).

Рассматривая инвестиционный рынок через объекты инвестирования, как это предлагает И.А. Бланк , акцентируем внимание на:

Рынок прямых капиталовложений, - формой инвестирования здесь выступают новое строительство, расширение, реконструкция, техническое переоснащение;

Рынок приватизируемых объектов; речь идет о тех объекты приватизации, которые полностью продаются с аукционов;

Рынок недвижимости - за последние годы значительно активизирован и имеет существенный потенциал к дальнейшему ускоренному развитию;

Фондовый рынок (рынок ценных бумаг) находится в Украине в стадии становления, однако с совершенствованием рыночной экономической системы, станет одним из главных ее секторов;

Денежный рынок - включает депозитные счета населения на срочных и вкладам до востребования.

Функционирования инвестиционного рынка опосредуется определенными территориальными характеристиками, поэтому его можно рассматривать не только на общегосударственном, но и на региональном уровнях. Если макроекономичишй аспект развития инвестиционного рынка определяется циклическими характеристиками экономической динамики, государственной политикой управления воспроизводственного структурой валового внутреннего продукта, приватизационной стратегии, налоговым и монетарным регулированием, то на региональном уровне приоритета приобретает инфраструктура инвестиционного рынка. В состав последней входят: система коммерческих банков, страховых, брокерских, лизинговых компаний, биржевые структуры, инвестиционные компании и фонды и др.

На практике существует два вида инвестиционного спроса: потенциальный и конкретный.

Потенциальный спрос возникает при отсутствии намерений субъектов хозяйствования при наличии дохода (прибыли) направлять его па инвестирования. Такой спрос называют формальным и он выполняет роль инвестиционного потенциала - источником для будущих инвестиций.

Конкретный спрос (предложение капитала) - характеризуется конкретной реализацией намерений субъектов инвестиционной деятельности на рынке.

Необходимым условием, присущей рыночным отношениям конкурентного типа, при относительно стабильном инвестиционном спросе является опережающее развитие инвестиционного предложения.

Уравнивание инвестиционного спроса и предложения проходит через механизм ценообразования, который возникает и действует только в условиях свободных конкурентных рынков, которые предусматривают организацию обмена товарами на основе уравновешенного спроса и предложения. Например, инвестиционный спрос на конкретный объект вложения превышает предложение. В условиях конкурентного рынка это, в свою очередь, обусловит повышение цен определенного инвестиционного товара, а высокая рыночная стоимость инвестиционного товара является свидетельством его привлекательности по наибольшей отдачи инвестиций. С другой стороны, переливание капитала (инвестиций) в определенную "эффективную" точку инвестиционной сферы приведет в конечном итоге к расширению этого инвестиционного товара и соответствующего снижения его цены.

Купля-продажа капитала на рынках инвестиций осуществляется, исходя из расчета получения дохода в будущем, который превышает уровень дохода на сегодня. Временно абстрагируясь от процессов преобразования можно записать формулой:

И (Иг, Iм, Иф, ИСМ) ... Ди (1.1)

Ди - доход от инвестиционной деятельности.

В момент реализации инвестиций (продажи инвестиционного капитала) на рынке им противостоит рынок инвестиционных товаров или объектов инвестиционной деятельности. Эти товары неоднородны и могут существовать как в денежной, так и в материально-вещественной форме. Основным фактором, определяющим масштабы функционирования инвестиционных товаров является их совокупное предложение, что порождает инвестиционный спрос. То есть производство инвестиционных товаров приносит доходы, которые создают спрос соответствии с произведенной стоимости. Однако тождество инвестиционного спроса и предложения выдерживается только в масштабах рынка в целом.

Индивидуальные (конкретные) спрос и предложение могут не совпадать. Диспропорции спроса и предложения регулируются рынком инвестиционных товаров через реакцию цен и избыток или недостаток этого вида товара. Операции на рынках инвестиционных товаров можно записать в виде такой формулы;

где, - инвестиции в денежной, материальной, финансовой и нематериальной формах;

IT - инвестиционный товар;

Доход от инвестиционной деятельности.

Данная формула означает, что инвестирование (вложение) инвестиций (Иг, Iм, Иф, ИСМ) через определенный период времени дает доход (Ди),

Рынок инвестиционных товаров является важнейшим проявлением рынке реальных инвестиций, поскольку инвестиционные товары являются той частью средств производства, которая напрямую связана с созданием всех видов продукции, имеющих конкретную полезность. Рынок инвестиционных товаров является очень перспективным и выгодным направлением инвестиционной деятельности. Вложение капитала в инвестиционные товары как важнейший фактор производства характеризуется относительно быстрыми сроками окупаемости по сравнению с инвестициями и недвижимостью, а также меньшим риском, в отличие от вложений в нематериальные активы.

Объектами рынка инвестиционных товаров является вновь создаваемые и модернизируемые основные и оборотные фонды, объединяющие объекты движимого имущества машины и оборудование; измерительные и регулирующие приборы; вычислительную технику и транспортные средства; инструменты и материалы. Поскольку существует большое количество разновидностей инвестиционных товаров, то можно выделить и несколько видов рынке инвестиционных товаров. Однако это деление достаточно условно, так как не существует единой критерия классификации, может быть либо более обобщенным, или более детализированным.

Структуру инвестиционного рынка приведены на рис. 1.2.

Рис. 1.2. Структура инвестиционного рынка

Существует три основных агрегированные виды рынка инвестиционных товаров.

Первый - это рынок всех типов машин и оборудования. Выиграть на создание и приобретение машин и оборудования относятся к долгосрочным инвестициям, поскольку их размер относительно велика, а срок окупаемости достаточно длительный. Машины и оборудование, принадлежащие к основным фондам, одновременно является как объектами долгосрочного инвестирования, так и собственно выступают инвестициями в будущие объекты предпринимательской деятельности. В этом заключается их отличие от других видов инвестиционных товаров, и дает основание иногда называть только их собственное инвестиционными товарами.

Учитывая принятое в этом исследовании трактовка инвестиционных товаров можно выделить еще два вида рынка: это рынок металлов и металлопродукции, охватывающей группу товаров, которые являются основными при производстве машин и оборудования.

Группа же товаров, используемых при капитальном строительстве, то есть при возведении зданий и сооружений, являющихся объектами третьего вида - рынке строительных материалов.

Каждый из рынков инвестиционных товаров имеет множество разновидностей, имеющих свою специфику и особенности.

Инвестиционные товары отличаются от потребительских тем, что последние удовлетворяют потребности непосредственно, в то время как первые делают это косвенно, обеспечивая производство потребительских товаров. Это отмечали еще представители австрийской школы, утверждая, что полезность и ценность благ низшего порядка (потребительских благ) определяются человеческими потребностями, в то время как полезность и ценность благ высшего порядка (производительных благ) - полезностью потребительских благ, произведенных с их помощью. Инвестиционные товары рассматриваются в теоретическом плане как один из факторов производства и определяются как все произведенные средства производства, к которым не входят "даровые блага природы", в частности, пахотные земли, лесные насаждения, водные ресурсы, месторождения минералов и нефти.

Рынок инвестиций тесно связан с рынком капиталов. Рынки капитала - это группа взаимосвязанных рынков, на которых формируются спрос, предложение и цены на финансовые инструменты, в том числе те. базовым активом которых являются энергетические и товарно-сырьевые ресурсы, а также происходит перераспределение свободных средств инвесторов в пользу тех субъектов, имеющих в них потребность.

Рынки капитала объединяют рынок ценных бумаг (фондовый рынок) и других финансовых инструментов (кроме инструментов денежного рынка).

Функционирования инвестиционного рынка осуществляется через инфраструктуру, которая формирует информационное и обслуживающее среду, которая позволяет инвестору работать с минимальным риском. Инфраструктуру рынка инвестиций можно условно разделить на регулирующую, функциональную и информационную составляющие.

В частности, регулирующая составляющая инфраструктуры осуществляет благоустройство инвестиционных отношений путем установления правил, стандартов и критериев поведения на рынке, и которая объединяет: государственные органы регулирования рынка инвестиций (Кабинет Министров, Министерство экономики, Министерство финансов, Госинвестиций и др.), Которые выполняют на рынке законодательные, лицензионные и надзорные функции и процедуры. Таким образом, ее основой является законодательная база, регулирующая отношения субъектов предпринимательской деятельности на инвестиционном рынке.

Функциональная составляющая инфраструктуры инвестиционного рынка - это финансово-кредитные институты и сервисные организации, осуществляющие специализированную деятельность по:

Привлечение временно-свободных средств на финансирование инвестиционных проектов;

Создание правовых, экономических и организационных условий для устойчивого развития частного предпринимательства;

Сотрудничества с международными, иностранными и украинскими организациями в вопросах развития предпринимательства;

Обеспечение проведения технико-экономических экспертиз программ и проектов предпринимательской деятельности и решения вопроса;

Консультационной поддержки предпринимателей по юридическим вопросам, ведение бухгалтерской отчетности, налогообложения и поиска эффективных источников финансирования;

Страхование инвестиционных рисков;

Содействие становлению рыночных отношений в Украине через создание, поддержку и развитие малых и средних частных предприятий и тому подобное.

Информационная составляющая инфраструктуры инвестиционного рынка включает деловые издания, Интернет-сайты рунета привлекательности предприятий и тому подобное.